Fort de plus de
15 ans d’expérience
Le Syndic Heureux met son savoir-faire au service des copropriétaires de la métropole bordelaise.
En savoir plus
Le Syndic Heureux met son savoir-faire au service des copropriétaires de la métropole bordelaise.
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Son dirigeant se fait fort d’une expérience de plus de 10 ans à Lyon, avant de s’implanter durablement au Bouscat pour développer une approche de proximité auprès des copropriétaires bordelais.
Cet ancrage local, associé à une expertise confirmée, permet d’apporter un accompagnement rigoureux, réactif et humain.
Aujourd’hui, Le Syndic Heureux poursuit son développement sur l’ensemble de la métropole bordelaise.
Le nom « Le Syndic Heureux » traduit une volonté claire : rendre la gestion de copropriété plus simple et sereine, et faire en sorte que même l’Assemblée Générale – souvent perçue comme un moment de tension – puisse devenir une rencontre plus constructive et joyeuse.
Comptes clairs et
accessibles à tout moment
Suivi précis des travaux
et des prestataires
Conseils adaptés aux réalités
de chaque copropriété
Disponibilité et écoute
de terrain
Transformer la gestion de copropriété en une expérience positive, fondée sur la confiance, le dialogue et la valorisation du patrimoine.
Avec Le Syndic Heureux, les copropriétaires bénéficient à la fois de la solidité d’un professionnel expérimenté et de la proximité d’un partenaire à l’écoute.
Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat des copropriétaires. Il agit pour le compte de l’ensemble des copropriétaires et veille à la bonne gestion de l’immeuble, tant sur le plan administratif que technique et financier.
Nos principales missions sont :
Assurer le bon état général de la copropriété : suivi des travaux, supervision des prestataires, gestion des contrats d’entretien et organisation des interventions nécessaires.
Gérer la vie administrative : convocation et organisation des assemblées générales, exécution des décisions votées, mise à jour et conservation des documents légaux obligatoires.
Élaborer et suivre le budget prévisionnel, appeler les charges auprès des copropriétaires, régler les fournisseurs et garantir une comptabilité claire et transparente.
Agir au nom du syndicat des copropriétaires auprès des tiers, en justice ou dans toute démarche administrative, pour défendre les intérêts collectifs de la copropriété.
Véritable interlocuteur de confiance, nous jouons un rôle essentiel dans la vie de la copropriété. Notre action contribue à maintenir la valeur patrimoniale de l’immeuble, à garantir la bonne entente entre copropriétaires et à assurer le respect des obligations légales et réglementaires.
La gestion locative est l’ensemble des services destinés à accompagner un propriétaire bailleur dans l’administration quotidienne de son bien immobilier mis en location. Elle vise à simplifier la relation entre le propriétaire et le locataire, tout en assurant la pérennité et la rentabilité du patrimoine immobilier.
Nos missions principales sont :
Estimer le loyer de manière précise, diffuser les annonces, sélectionner rigoureusement les candidats locataires, rédiger le bail et réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Assurer l’encaissement des loyers, effectuer la révision annuelle, suivre et régulariser les charges, et établir les quittances dans le respect des délais.
Gérer les réparations et travaux éventuels, coordonner les interventions avec des prestataires de confiance et veiller au respect des normes en vigueur.
Garantir le respect des obligations légales, suivre les assurances et gérer les contentieux ou impayés si nécessaire, dans l’intérêt du propriétaire.
Vous permet de gagner du temps, de sécuriser vos revenus locatifs et de bénéficier d’une expertise professionnelle dans la gestion de votre bien immobilier.